レオロイヤル塚口駅前

  • 兵庫県尼崎市南塚口町一丁目

  • / 塚口駅 徒歩5分

  • 1982年築 / 4階建 / 8戸 / RC造

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価格偏差値

52.5
割安

推定相場価格より4.3%割安

販価
1,780万円
29.1万円/㎡
相場
1,859万円
30.4万円/㎡
905
1,541
2,177
2,813
AI査定結果
推定相場価格
1,859万円
30.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,541万円〜2,177万円
25.2万円/㎡〜35.6万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年10月22日
レオロイヤル塚口駅前
1,780万円（29.1万円/㎡）/ 2階 / 61.23㎡ / 1LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は28.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/211,780万円29.1万円2階 61.23㎡ 1LDK+西
2025/10/201,350万円23.8万円3階 56.82㎡ 2LDK西
2025/03/111,880万円30.7万円2階 61.23㎡ 1SLDK西
2025/02/241,680万円29.6万円3階 56.82㎡ 2LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は26.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/21
レオロイヤル塚口駅前
尼崎市南塚口町一丁目
塚口駅5分 1,780万円29.1万円61.23㎡1LDK+2階 / 4階建 西1982年8戸RC
2024/06/18パレ武庫川パートIII
尼崎市西昆陽二丁目
甲東園駅32分 1,680万円24.2万円69.42㎡2SLDK1階 / 5階建 南1981年39戸RC
2024/07/29パレ武庫川パートII
尼崎市西昆陽一丁目
武庫之荘駅39分 1,680万円23.1万円72.72㎡3LDK3階 / 7階建 南西1980年37戸RC
2025/08/30ヴィーヴル武庫之荘
尼崎市武庫の里一丁目
武庫之荘駅20分 1,680万円26.4万円63.54㎡3LDK3階 / 5階建 南西1983年22戸RC
2023/09/03ベル武庫之荘
尼崎市武庫元町一丁目
武庫之荘駅16分 1,480万円21.9万円67.55㎡2LDK3階 / 4階建 南1981年12戸RC
2024/01/27リップ武庫之荘
尼崎市武庫之荘四丁目
武庫之荘駅10分 1,280万円22.4万円57.14㎡3LDK3階 / 4階建 東1980年10戸RC
2025/03/11セントラル武庫之荘
尼崎市武庫之荘本町一丁目
武庫之荘駅13分 1,580万円25.2万円62.67㎡3LDK2階 / 3階建 南東1983年33戸RC
2025/10/20サンシティ武庫之荘壱番館
尼崎市南武庫之荘五丁目
武庫之荘駅8分 1,580万円27.6万円57.31㎡1LDK1階 / 4階建 南1982年10戸RC
2025/10/06プチ武庫之荘パート2
尼崎市武庫之荘二丁目
武庫之荘駅5分 1,480万円27.8万円53.19㎡3DK2階 / 3階建 南1979年20戸RC
2025/06/22セントラル第2武庫之荘
尼崎市南武庫之荘五丁目
武庫之荘駅10分 1,830万円30.8万円59.4㎡3LDK5階 / 7階建 南1984年50戸RC
2025/10/07塚口西住宅
尼崎市富松町三丁目
武庫之荘駅18分 1,580万円22.0万円71.71㎡2LDK5階 / 5階建 -1982年24戸RC
2025/10/20コープ野村武庫之荘
尼崎市南武庫之荘四丁目
武庫之荘駅12分 2,180万円31.6万円68.99㎡3LDK3階 / 8階建 南東1985年43戸RC
2025/07/04北塚口シティハウス
尼崎市塚口町六丁目
稲野駅15分 2,080万円32.4万円64.17㎡3LDK3階 / 3階建 南1985年23戸RC
2023/08/28イスズハイツベル武庫之荘南
尼崎市水堂町三丁目
武庫之荘駅11分 1,480万円24.6万円60.22㎡3LDK3階 / 5階建 西1985年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で26.1%上昇、尼崎市では16.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は尼崎市の平均と比較して6.7%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
34.4万円/㎡
前年比+26.1%
尼崎市
31.2万円/㎡
前年比+16.4%

マンション概要

マンション名レオロイヤル塚口駅前
所在地兵庫県尼崎市南塚口町一丁目
交通塚口駅徒歩5分
築年月1982年
階数4階建
総戸数8戸
建物構造RC
土地権利所有権

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